Exklusive Villa in der Altstadt von Capdepera

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Exklusives Herrenhaus auf dem Hügel der Burg von Capdepera in der Altstadt, nur wenige Schritte von der Plaza del Oriente entfernt der auch dreh und Angelpunkt des Dorfes ist.
Das Haus befindet sich auf einem großen Stadtgrundstück mit Zugang von 3 verschiedenen Straßen der Altstadt in einem Naturschutzgebiet. Die Bauvorschriften würden den Bau von rund 50 Häusern mit freiem Blick auf Cala Ratjada und die gesamte Stadt erlauben, obwohl der Stadtrat derzeit vorübergehend ein Moratorium für Baugenehmigungen für den Bau weiterer Häuser aufrechterhält.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine große Außenterrasse auf der 8 Pkw platz finden. Zudem gibt es auch, eine Garage die 2 weitere Stellplätzen bietet und einen Abstellraum für Gartengeräte. Von der Terrasse aus gelangt man über eine majestätische Treppe im Eingangsbereich zur Eingangshalle im Erdgeschoss. Das Herrenhaus ist wie folgt aufgeteilt, voluminöse Eingangshalle, eine Wendeltreppe aus Marmor und Eisengeländer aus den 60 Jahren bei dem die Wertschätzung und der Luxus aus dieser Epoche ihre volle Wertschätzung widerspiegelt, eine Toilette, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Pool, ein Esszimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur Terrasse, große voll ausgestattete Küche und Vorratskammer, einen Leseraum mit guter Aussicht auf das Dorf, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Von einem der Korridore im Erdgeschoss gelangen Sie in den Kellerbereich, der als Gästehaus oder als Unterkunft für die Angestellten des Hauses genutzt wird. Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt, kleines Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, große Küche mit Kamin und eine kleine Terrasse.
Im ersten Stock gibt es eine Bibliothek mit einer kleinen Terrasse, 1 großes Schlafzimmer mit Kamin und 2 Terrassen mit spektakulärem Blick auf Cala Ratjada, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne. 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf und eigenem Bad mit Dusche. 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Auf der zweiten Etage des Hauses befindet sich ein großer Raum, der früher als Spielzimmer für Kinder und heute als Schlafzimmer genutzt wird in dem sich ein Doppelbett mit integriertem Einbauschrank und eine Abstellkammer befindet.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine große Terrasse mit Panoramablick auf das gesamte Dorf Capdepera und die Burg.
Um das Anwesen herum befindet sich ein großer Brunnen aus Naturstein, mehrere Terrassen, einen Swimmingpool mit Solarium, 1 Arbeitszimmer oder ein Büro und einen Maschinenraum für den Pool.
Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von verschiedenen Pflanzen.

Das Haus wurde vor kurzem renoviert, alle Bäder, Bodenfliesen, Küche und auch die weiß lackierten doppelverglasten Fensterrahmen, so wie die komplette Fassade aus Sandstein sind in ihrer Ursprünglichkeit erhalten geblieben.
Die Immobilie wird bezugsfertig verkauft, wobei die alten und originalen Möbel hinzugefügt werden können.
Einzigartiges und exklusives Anwesen in Capdepera. Ohne Zweifel eine exzellente Möglichkeit, um in dieser Gegend von Mallorca zu investieren.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz C-214
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Einfamilienhaus
Zone / Stadt CASCO ANTIGUO / Capdepera
Wohnfläche 473 m²
Grundfläche 729 m²
Zustand halbrenoviert
Schlafzimmer 9
Badezimmer 5
WC/Badezimmer 1
Baujahr 1963
Anzahl der Parkplätze 4
Anzahl der Etagen 4
Ausrichtung Süden
Fläche Gründstück 5508 m²
Fläche Terrasse / Balkon 137 m²
Typ Außen Außen
Fassade Stein
Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
Typ Heizung Propangas
Heißes Wasser Elektroboiler
Holz Innenbereich Holz
Holz Außenbereich Holz
Fußbodenart Hydraulisch
Blick freie
Entfernung zum Meer 3 Km.

Balkon
Garderoben
Terrasse
Telefonleitung
Sonnenterrasse
Terrasse
Wandschränke
Speicher
Dachgeschoss
Möbel
Heizung
Privat Swimmbad
Strom
Wasser
Kamin
Parkplatz Inbegriffen
Wassertank
Satellit
Tv
Neben. Trennen
Spielzimmer
Außenbereich
Gazebo
Garten
Vorratskammer
Leuchtend
Ecke
Freie Aussicht
Meerblick
Grünfläche
Bäume
Autobusse
Schulen
Golf
Mountain Area
Kinder-Zone

Energieausweis

	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr



	141.7	34

Lage

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