• Tots
  • Apariat
  • Apartament
  • Àtic
  • Casa
  • Casa amb terreny
  • Casa de camp
  • Casa de Poble
  • Dúplex
  • Edifici
  • Estudi
  • Finca rústega
  • Hisenda
  • Hostal
  • Immoble singular
  • Local comercial
  • Mas
  • Masia
  • Nau industrial
  • Negoci
  • Parcel.la
  • Pàrking
  • Pis
  • Planta baixa
  • Solar
  • Terreny rustic
  • Terreny urbà
  • Vila
  • Xalet

Trobem la casa dels teus somnis

  • Tots
  • Apariat
  • Apartament
  • Àtic
  • Casa
  • Casa amb terreny
  • Casa de camp
  • Casa de Poble
  • Dúplex
  • Edifici
  • Estudi
  • Finca rústega
  • Hisenda
  • Hostal
  • Immoble singular
  • Local comercial
  • Mas
  • Masia
  • Nau industrial
  • Negoci
  • Parcel.la
  • Pàrking
  • Pis
  • Planta baixa
  • Solar
  • Terreny rustic
  • Terreny urbà
  • Vila
  • Xalet

Projecte per a hotel rural amb vinya a Campanet

Trinum Domos 971 566 553
  • 0
Proposa'ns un preu
Consultar Preu
  • Fotografies
  • Vídeo
}
Tornar a la galeria
La finca, està documentada històricament com una de les granges més antigues de Mallorca i d'especial valor pel que fa a recursos hídrics gràcies al seu emplaçament proper a les emblemàtiques Fonts Ufanes.
La finca es situa en una de les valls més bells i proper a la població de Campanet, a l'antiga carretera que unia aquesta població amb Pollença. L'entorn idíl·lic es troba dins de la Serra de Tramuntana, declarada patrimoni de la humanitat per la UNESCO el 2011.
El terreny ocupa unes 72 hectàrees, incloent 11,5 hectàrees de vinyes, 20 hectàrees d'oliverar i la resta és la muntanya del Puig de ses Mates Verds, el qual té una alçada de 372 metres. Se situa en a la Vall de Campanet, situada a la vora de la Serra de Tramuntana. La finca està a 35 minuts de l'Aeroport i de centre de Palma i a 15 minuts de les platges de el Nord de Mallorca. Delimita més amb les Fonts Ufanes i les Coves de Campanet.
Les edificacions han caigut en un estat d'abandonament durant els últims 25-30 anys.
Gran part de la possessió de 2000 metres quadrats amb orientació sud, es va construir durant el segle XVIII, al voltant d'un pati central i en un turó amb unes vistes espectaculars sobre la vinya i l'entorn natural. Dins de la possessió es troba una capella consagrada protegit, una espectacular almàssera i altres detalls d'especial interès històric.
En el projecte s'han valorat aquestes consideracions històriques i s'ha aprovat la planificació d'un Hotel Rural amb un total de 28 habitacions, restaurant, bar, gimnàs, una petita vila i piscina, a més de 1.743 m2 en terrasses i espais exteriors. A causa dels recents canvis en la legislació, aquest projecte és potencialment l'última llicència atorgada d'Hotel Rural a Mallorca.
A més de l'explotació com Hotel, el projecte ofereix moltes oportunitats d'ingressos per altres vies, com per exemple, oferir-lo com Retir Holístic o un lloc per a celebracions i casaments, a l'disposar d'una capella a 5 minuts caminant (Capella de Sant Miquel). També es podrien oferir recorreguts gastronòmics per les vinyes i oliveres.
Hi ha un espai destinat a la construcció un celler modern i una almàssera per a l'explotació dels recursos agrícoles disponibles ia més, oferir un producte únic i exclusiu.
El pressupost per al projecte està calculat en base a 30 habitacions amb un cost mitjà de 200 mil euros per a la seva reforma i 500 euros per m2 per a zones comuns, resultant un total de 4 M €.
Des 2017-2019 s'han plantat un total de 11,5 hectàrees de vinya ecològica. Amb les varietats Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay i altres varietats locals, s'espera arribar a una producció anual de 55.0000 litres en la seva maduresa.
El terreny destinat a Olivar s'estén fins a la muntanya, cobrint aproximadament 20 hectàrees i conté oliveres centenàries i garrofers que es cullen regularment per a la producció d'oli d'oliva verge extra.
També s'ha establert una petita rajada de bestiar Dexter i s'ha tancat un mur perimetral que divideix l'olivar, vinya i vedat de caça.
La resta de el terreny és una àrea de reserva de caça de 40 hectàrees que s'estén per la pròpia muntanya i consta de pins i roures, amb fauna salvatge com cabres, aus, llebres i conills.
La finca, disposa de 2 pous perforats amb llicència i permís per perforar més, que produeixen aigua potable suficient per abastir les necessitats de l'Hotel i les vinyes. Hi ha un embassament construït (aljub) amb una capacitat de 650.000 litres d'aigua.
També hi ha una antiga xarxa de pous que data de fa centenars d'anys i que operen a partir de fonts naturals.
També som constructors! si està interessat en aquest projecte, podem realitzar les obres.
En el preu, no estan inclosos els impostos corresponents de la compra venda, ni les despeses de notari i registre de la propietat.

Característiques i qualitats

  • Referència C-294
  • Tipus Operació Vendre
  • Tipus de Propietat Masia
  • Zona / Ciutat Cami de na ponto / Campanet
  • Superfície Útil 474 m2
  • Superfície Construïda 474 m2
  • Conservació Per reformar
  • Orientació Sud Est
  • Superfície parcel.la 718640 m2
  • Superfície terrassa 70 m2
  • Tipus exterior Tot Exterior
  • [[FACHADA]] Estructura Mixta
  • Tipus cuina Independent - Buida
  • Aigua Calenta Termo Elèctric
  • Fusteria Interior Fusta
  • Fusteria Exterior Fusta
  • Tipus Sòl Rústic
  • Vistes Vineyards
  •  Balcó
  •  Pati
  •  Solàrium
  •  Terrassa
  •  Traster
  •  Llum
  •  Aigua
  •  Llar De Foc
  •  Dipòsit Aigua
  •  Tot Exterior
  •  Rebost
  •  Soterrani
  •  Lluminós
  •  Vistes Buidades
  •  Tancat
  •  Arbres
  •  Zona Muntanya

Certificació Energètica

Exempt Consum D'Energia
kWh/m2 Any
Emissions Kg CO2 / m2 Any

Situació

Contacta'ns

Subscriu-te a la nostra llista de correu i seràs el primer a rebre noves propietats

Diseñado por CRM Inmovilla
Envia'ns aquest formulari amb el teu nom i número de telèfon i ens posarem en contacte amb tu al més aviat possible.
En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ

Responsable: XXXXX

Finalidad: Envia immobles que s'ajustin als requisits indicats pel client en omplir aquest formulari

Legitimación: Execució de mesures pre contractuals a sol·licitud de l'interessat. (Sol·licitud de pressupostos o informació sobre els nostres serveis professionals)

Destinatarios: Aquestes dades li arribaran a l'oficina i no hi ha cap cessió de dades prevista, llevat obligació legal

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Enviar-li la informació de la teva propietat a la immobiliària perquè valori si l'ofereix als seus clients per aconseguir la venda o lloguer del mateix.

Legitimación: La legitimació es basa en el consentiment que vostè ens atorga al clicar el botó "Accepto la política de protecció de dades".

Destinatarios: Les dades del client no se cediran a ningú, excepte obligació legal. La informació de l'immoble podrà ser mostrada a agències col·laboradores, publicar-la en webs i portals immobiliaris.

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestió de les sol·licituds d'informació a través de la pàgina web amb la finalitat de prestar-los serveis professionals immobiliaris i així facilitar-los informació sobre el que sol·liciti.

Legitimación: La legitimació es basa en el consentiment que vostè ens atorga al clicar el botó "Accepto la política de protecció de dades".

Destinatarios: Les seves dades no se cediran a ningú, excepte obligació legal.

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestió de les sol·licituds d'informació a través de la pàgina web amb la finalitat de prestar-los serveis professionals immobiliaris i així facilitar-los informació sobre el que sol·liciti i els seus dubtes.

Legitimación: La legitimació es basa en el consentiment que vostè ens atorga al clicar el botó "Accepto la política de protecció de dades".

Destinatarios: Les seves dades no se cediran a ningú, excepte obligació legal.

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Nom
E-mail
Telèfon
i Proposa preu que acceptaries en cas que fossis tu el propietari
Proposa'ns un preu
Observacions
En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ
Nom
E-mail
Telèfon
Descripció
En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ