• Tots
  • Apariat
  • Apartament
  • Àtic
  • Casa
  • Casa amb terreny
  • Casa de camp
  • Casa de Poble
  • Dúplex
  • Edifici
  • Estudi
  • Finca rústega
  • Hisenda
  • Hostal
  • Immoble singular
  • Local comercial
  • Mas
  • Masia
  • Nau industrial
  • Negoci
  • Parcel.la
  • Pàrking
  • Pis
  • Planta baixa
  • Solar
  • Terreny rustic
  • Terreny urbà
  • Vila
  • Xalet

Trobem la casa dels teus somnis

  • Tots
  • Apariat
  • Apartament
  • Àtic
  • Casa
  • Casa amb terreny
  • Casa de camp
  • Casa de Poble
  • Dúplex
  • Edifici
  • Estudi
  • Finca rústega
  • Hisenda
  • Hostal
  • Immoble singular
  • Local comercial
  • Mas
  • Masia
  • Nau industrial
  • Negoci
  • Parcel.la
  • Pàrking
  • Pis
  • Planta baixa
  • Solar
  • Terreny rustic
  • Terreny urbà
  • Vila
  • Xalet

Terreny amb projecte per a hotel Resort a Tortuguero, Costa Rica

Trinum Domos 971 566 553
  • 0
Proposa'ns un preu
Consultar Preu
Tornar a la galeria
A la costa est de Costa Rica. Província de Llimona. Projecte per a complex hoteler de la finca KUMARAH'S RESORT & SPA de 11.5 hectàrees en una zona de bosc tropical humit. Delimitada a l'est pel Mar Carib i a l'oest pel Caño Palma, L'accés a la propietat es realitzarà via aquàtica, a través d'un embarcador situat al Caño Palma
l'aigua, de la mar o de canal, està sempre present.
A nord i al sud està delimitada per parcel·les sense desenvolupar, en una zona de jungla verge.
entrem així en un altre món, el de la selva, el de la natura.
Per viure aquest univers verd de manera directa, l'allotjament de el client es planteja en petites cabanes aïllades.
Tortuguero a Limón, Costa Rica
Un lloc de possibilitats.
Amb la qualificació de Refugi de Vida Silvestre i la singularitat de l'entorn se'ns ofereix un lloc propici tant per al descans com per a la pràctica de diverses activitats.
Es tracta d'una zona de bosc tropical humit, amb un clima plujós, i disposa d'un nivell freàtic a molt poca profunditat.
Per als enamorats de la Naturalesa, no només es pot contemplar en el seu estat més verge flora i fauna, les activitats aquàtiques i aèries ens permeten viure-la en tota la seva magnitud.
Silenci i murmuris de selva, quietud o moviment. Tu tries.
El paisatge selvàtic i caribeny que el circumda t'envoltarà i esperaràs que arribi l'hora de l'dormir per descansar de veritat i quan dormis, l'hora de l'despertar, que serà acompanyada per un milió de sons provinents de la
selva circumdant i la remor de la mar carib que habita voltant.
Aquesta finca mesura en total 112.955 mt2, (11 Hectàrees aproximadament), s'estén en un espai rectangular de 200 metres d'ample per 650 metres de llarg, limitada per la platja de la mar Carib en un extrem (orientació Est) i el canal Caño Palma en l'altre (orientació Oest). Està formada pel dret de possessió sobre dos plans encadastrats i un dret degudament inscrit com a propietat privada davant del Registre Públic, amb el seu respectiu pla catastrado.
La propietària actual va adquirir aquesta finca, originalment per tal d'iniciar un Projecte Hoteler de Eco - Turisme.
Per a aquest fi, els propietaris van realitzar les gestions legals, econòmiques i pressupostàries, per dur a terme aquest projecte, contemplant també la venda dels estudis, anàlisis, permisos, plànols constructius i altres instruments que es tenien per a la concreció de projecte.
La finca es troba degudament delimitada i amojonada, per tal de delimitar els seus límits. Els primers 50 m des de la vora de l'aigua de canal Caño Palma és zona pública, aquest fragment de propietat és d'ús públic i en ella poden situar: Embarcadors, instal·lacions complementàries a l'embarcador de tipus rústic. 150 m des del límit de l'àrea d'ús públic, és de titularitat estatal, però pot ser utilitzat privadament per ubicar edificacions de tipus rústic, i instal·lacions eco-turístiques prèvia l'obtenció d'un dret d'ús per part de Ministeri d'Ambient i Energia.
Zona de titularitat privada, amb dret a la seva inscripció en el Registre de la Propietat. En aquest fragment central de la propietat és on es pot edificar algun projecte (Hotel, amb habitacions i zones comunes, restaurant principal, habitatges per als empleats, Habitatges dels propietaris, piscines, etc.).
Es compon de 2 zones:
Zona Marítim-terrestre, amb una amplada de 200 m i longitud de 150 m. Pot ser utilitzada per al desenvolupament eco-turístic prèvia obtenció de el dret d'ús per part de l'MINAE.
Zona Pública, correspon a l'actual platja sobre el mar Carib, i és lloc per al fresa de les diferents espècies de tortugues de l'Carib.
Amb la compra d'aquesta propietat, els propietaris ofereixen, en forma gratuïta i com a part d'un paquet de compra, cedir els drets legals adquirits, per al desenvolupament de el projecte, així com tota la documentació amb la qual es compta en l'actualitat .
Entre els drets i documents, més importants a cedir, tenim els següents:
- Viabilitat ambiental, atorgada per la SETENA, el termini actualment es troba vigent, en la qual consta la Viabilitat i la seva vigència actual.
- Estudi de la Condició Hidrogeològica i Possibilitats d'Explotació de les aigües subterrànies
- Estudi Geofísic de Resistivitat Elèctrica per al projecte
- Estudi Geotècnic.
- Estudi complet de la VIABILITAT AMBIENTAL
- Avaluació de la Importància dels Impactes Ambientals
- Avaluació d'Impactes i Pla de Gestió Ambiental (PGA)
- Entre d'altres
- Resum Executiu de el Projecte, Informe EIA
- Descripció de el Projecte total de Construcció de l'Hotel - Boutique de Luxe.
- Estudi complet de Factibilitat de l'Hotel i Spa
- Totalitat dels Plans Constructius de l'Davant projecte de l'Hotel i Spa, i plànols electromecànics de les Cabanyes.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Pla: Àrees d'Influència.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Pla: àrees de protecció.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa d'Amenaces.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa de Vegetació.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Geològic.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Geomorfològic.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Xarxa Hidrogràfica.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Ubicació Boja Topogràfica.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Ubicació Regional.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Zones d'inundació.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: Zones de Vida.
- Estudi d'Impacte Ambiental, Mapa: d'Accessos.
- Inventari d'Espècies Forestals
- Acta de Recepció de la Xarxa de Distribució Elèctrica, a l'Institut Costarricense d'Electricitat (ICE), rep de part de l'empresa SH CR Hotels and Resorts, 1 Transformador de 50 Kva autoprotegit amb el seu respectiu muntatge, que va ser instal·lat a la finca que s'ofereix en venda.
- Proposta de Planta de Tractament d'Aigües Residuals.
El projecte, contempla la construcció de 30 cabanes amb diferents superfícies, i nombre d'habitacions. L'hotel, comptaria amb 48 habitacions dobles, 8 suites reals, 11 suites, Spa amb piscina, Restaurant bufet, restaurant gourmet, 6 salons d'esdeveniments, bar amb terrassa, bar amb piscina, biblioteca, zona comercial, àrea esportiva i tot envoltat de jardins.
El preu de venda, inclou la totalitat de l'Terreny, inclosos els tres plans, dos amb dret de possessió i un degudament inscrit al Registre Públic de la Propietat, i Projecte amb estudis tècnics realitzats incloent, Estudi d'Impacte mediambiental i el projecte de l'hotel resort. No inclosos els impostos corresponents de la compra venda, despeses de notari i registre de la propietat.

Característiques i qualitats

  • Referència T-158
  • Tipus Operació Vendre
  • Tipus de Propietat Terreny urbà
  • Zona / Ciutat Cantón pocoví / Tortuguero
  • Orientació Est Oest
  • Superfície parcel.la 112995 m2
  •  Llum
  •  Aigua
  •  Zona De Costa
  •  Zona Muntanya

Certificació Energètica

Exempt Consum D'Energia
kWh/m2 Any
Emissions Kg CO2 / m2 Any

Contacta'ns

Subscriu-te a la nostra llista de correu i seràs el primer a rebre noves propietats

Diseñado por CRM Inmovilla
Envia'ns aquest formulari amb el teu nom i número de telèfon i ens posarem en contacte amb tu al més aviat possible.
En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ

Responsable: XXXXX

Finalidad: Envia immobles que s'ajustin als requisits indicats pel client en omplir aquest formulari

Legitimación: Execució de mesures pre contractuals a sol·licitud de l'interessat. (Sol·licitud de pressupostos o informació sobre els nostres serveis professionals)

Destinatarios: Aquestes dades li arribaran a l'oficina i no hi ha cap cessió de dades prevista, llevat obligació legal

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Enviar-li la informació de la teva propietat a la immobiliària perquè valori si l'ofereix als seus clients per aconseguir la venda o lloguer del mateix.

Legitimación: La legitimació es basa en el consentiment que vostè ens atorga al clicar el botó "Accepto la política de protecció de dades".

Destinatarios: Les dades del client no se cediran a ningú, excepte obligació legal. La informació de l'immoble podrà ser mostrada a agències col·laboradores, publicar-la en webs i portals immobiliaris.

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestió de les sol·licituds d'informació a través de la pàgina web amb la finalitat de prestar-los serveis professionals immobiliaris i així facilitar-los informació sobre el que sol·liciti.

Legitimación: La legitimació es basa en el consentiment que vostè ens atorga al clicar el botó "Accepto la política de protecció de dades".

Destinatarios: Les seves dades no se cediran a ningú, excepte obligació legal.

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestió de les sol·licituds d'informació a través de la pàgina web amb la finalitat de prestar-los serveis professionals immobiliaris i així facilitar-los informació sobre el que sol·liciti i els seus dubtes.

Legitimación: La legitimació es basa en el consentiment que vostè ens atorga al clicar el botó "Accepto la política de protecció de dades".

Destinatarios: Les seves dades no se cediran a ningú, excepte obligació legal.

Derechos: Vostè podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic XXXXXX@XXXXXXX.es

Nom
E-mail
Telèfon
i Proposa preu que acceptaries en cas que fossis tu el propietari
Proposa'ns un preu
Observacions
En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ
Nom
E-mail
Telèfon
Descripció
En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ